79 429 ₽/м²
Агенты только с покупателем (вознаграждение агента оговаривается устно). Квартира 175м2 + лоджия 7,4м2 (не входит в площадь квартиры). Окна на 3 стороны, основные юг (на Гритинскую горку и Тополек). Потолки 3м. Удачная планировка: 1). Детские комнаты находятся от входа в правой части квартиры, зал и кухня в левой. Это удобно, так как дети, приходя домой, никого не беспокоят. Т.е. приватная частная зона, где каждый член семьи проводит время индивидуально (детские комнаты, спальня) находятся в одной части квартиры, а общественная зона, где вся семья проводит время вместе (зал и кухня), находятся в другой части квартиры. 2). Зона прихожей не пересекается с траекторией движения по квартире. Грязь с уличной обуви не растаскивается. 3). Грамотное расположение гардеробной комнаты. Она разделяет две комнаты, чтобы они не были смежными. 4) Со входа из прихожей не просматриваются жилые зоны квартиры, даже при открытых дверях комнат. Это комфортно, так как доставщики еды, интернет заказов - не видят что происходит у вас в квартире. 5) Правильные соразмерные пропорции зон разного назначения (площадь прихожей, кухни адекватны общей площади квартиры). 6) Нет бесполезных, мало используемых пространств (острых углов, длинных коридоров, лестниц как в двухъярусных квартирах итп). При этом квартира очень просторная, есть "роскошь пространств". Прочее: Дом кирпичный 2008г постройки, с вентилируемыми фасадами. 2 квартиры на площадке. Квартира покупалась у застройщика, один собственник с момента постройки дома. Газовое отопление огромный плюс. Можно выставить комфортную температуру в любое время года и нет счетов за отопление (что актуально в квартирах большой площади, так как позволяет иметь низкие коммунальные платежи). Квартира теплая. Зимой батареи работают на 30% мощности. Толстые железобетонные перекрытия пол/потолок между квартирами. Соседей, звуков снизу/сверху не слышно. Стены выровнены по уровню идеально. Теплый пол в прихожей, санузле и на лоджии. Потолки итальянские Черутти (не резина которая пушкой нагревается). Натуральный состав полотна, не имеет и не впитывает запахов, не вызывает аллергических реакций. Отталкивает пыль, имеет пожарный сертификат и не меняет свой изначальный цвет при длительной эксплуатации. Цвет белый матовый. Кухня Эльт с белым островом. Кондиционер в спальне. Также выведены силовые кабеля для подключения кондиционеров во всех комнатах и кухне (при желании можно установить). Оборудованная гардеробная комната 7м2. В зале есть электрический камин, обрамлен дизайнерским камнем. Два санузла. В основном санузле большая душевая кабина и американский SPA (джакузи) на 4 места. Проведены 3 отдельные независимые ветки интернета. Закрытый двор. Видеонаблюдение во дворе и подъезде. Рядом лес, тропа здоровья, лыжня здоровья. Перспективы района: новый мост через Шексну, новый ТРК Мармелад у Леруа Мерлен. За квартирой ухаживали, содержали в чистоте. Квартира продается в связи с переездом в другой город. Прямая продажа. Купить квартиру с евроремонтом в Череповце.
