Купить дом в районе Заягорбский в городе Череповец

Предлагается к продаже дом с земельным участком в черте города, на 2 причале. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - садоводство. Участок в последнее время не обрабатывался. Небольшой жилой дом, есть где укрыться от дождя и ветра. На участке есть сарай с кессоном. Есть колодец. Проведено электричество. Установлены счетчики. Участок поднят, не топит. Посажены плодово-ягодные деревья и кустарники. На участке вбиты сваи под фундамент нового дома (размер дома 6Х7). Новому хозяину остается стройматериал. В дачный период ходит общественный транспорт. Недалеко от участка - река. Тихое место, где можно отдохнуть от городской суеты в компании друзей или с семьей.

Вы хотите уюта и комфорта в своем доме и при этом не выезжая за пределы города? Тогда этот вариант Вам прекрасно подойдет! Дом из газоблоков на ленточном фундаменте, полностью готов к проживанию, есть всё необходимое для комфорта и уюта! На первом этаже большая гостиная для встречи гостей и вместительная кухня, бойлерная и совмещенный санузел! Для новых собственников очень большой плюс - это вся мебель и техника, которая полностью остается. На втором этаже - 4 комнаты и санузел. Для большой семьи - это просто находка. У каждого члена семьи будет свой угол. Участка два, в совокупности, 11 соток, ровные, подсыпаны. Доехать до этого дома Вы сможете за пару минут от Архангельского моста. Рассмотрим обмен на квартиру Звоните скорее!!! Код пользователя: 97315 Номер в базе: 2690041

Отличный дом в черте город. Все в собственности. Дом выполнен из зимнего рубленого бревна, перегородки(стены внутри) так же бревно, перекрытия - брус, крыша металлочерепица . Фундамент монолитная плита 10 на 10 с выносом по 2 метра на балконы с двух сторон . Отопление: газ (газовый котол Бакси. -Теплые полы (водяные) на первом этаже. -Радиаторы на втором этаже. Вода: колодец 6 куб. постоянно (пластиковый, что гарантирует исключения поподания в воду грунтовых вод), насосная станция, все заведено в дом, работает без перебоев. Канализация - септик , есть возможность подключится к центральной воде и канализации (колодцы подключения у границ участка) Забор из профлиста, откатные ворота электрические, калитка, домофон. В доме имеется 4 спальные комнаты+гостиная с кухней. Баня на участке(7 на 2.5 ) дата установки ноябрь 2024 года на гарантии) поставлена на сваи, имеется возможность сделать террасу и мангальную зону.

Предлагаем к продаже современный одноэтажный дом в черте города из газобетона жилой площадью 120 кв.м. Обшит облицовочным кирпичом. Фундамент жб плита. Крыша металлочерепица. Дом с отличным современным ремонтом, три просторные комнаты, большая кухня-гостиная 25кв.м. -с выходом на террасу, кухонный гарнитур, два санузла- облицованы плиткой, установлена новая сантехника, отопление- теплые полы по всему дому, центральное водоснабжение и канализация, газовый котел. Дом очень теплый, солнечный. Земельный участок 9 соток- сухой, ровный. Забор из профлиста с откатными воротами. Территория облагорожена. Дорога к дому грунтовая, освещённая, чистится от снега и убирается городскими службами. Поблизости детские сады, школа, множество продуктовых магазинов, торговые центры, поликлиника, автобусная остановка рядом. Хорошая транспортная доступность со всеми районами города. Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр.

Частный дом в городском районе, газовое отопление , гараж. Веранда, садовые дорожки, газон, хвойники В доме есть все.

Продается дача в черте города, в садоводческом товариществе ЧМХС 2. Дом щитовой, крепкий, обшит, пристроена веранда. На участке 5 сот есть: сарайка для инвентаря, туалет, колодец, теплица. На участке, посажены: плодово ягодные кусты и деревья. Участок сухой, ровный. Все в собственности. Электропроводка разведена по дому, стабильное напряжение. Хорошая дорога до самого дома. Отличные соседи. Документы готовы. Поможем в оформлении ипотеки прямо у нас в офисе. Полное юридическое сопровождение. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр.

Предлагаем к продаже современный одноэтажный дом в черте города из газобетона жилой площадью 119 кв.м. Проведено электричество 15кВт, септик, колодец 7 колец. Фундамент ленточный с засыпкой. Крыша металлочерепица. Дом с отличным планировкой, три просторные комнаты, большая кухня-гостиная 46,7кв.м. два санузла- в одном уже установлен унитаз и раковина, газ проведен в дом. Земельный участок 10 соток- сухой, ровный. Забор по всему периметру участка с откатными воротами. Дорога к дому грунтовая, освещённая, чистится от снега и убирается городскими службами. Вы находитесь за городом, но живёте в городе. Свежий воздух, тишина и пение птиц - все эти прекрасные атрибуты проживания в жилом районе, вдали от городской суеты, но в непосредственной близости от всех благ цивилизации. Поблизости детские сады, школа, множество продуктовых магазинов, торговые центры, поликлиника, остановки. Хорошая транспортная доступность со всеми районами города. Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр.

Предлагается к продаже большой, светлый коттедж с прекрасной планировкой в Заягорбском районе, за военкоматом на улице Семенковской - всего 500 метров до автобусной остановки. Дом находится в стадии черновой отделки. Подключено электричество, возможно подведение газа. Участок чистый, огорожен забором. Хорошая транспортная доступность, всего 500 метров до автобусной остановки. Преимуществом данного места является: - Газификация района. - Дорога к участку всегда очищается зимой. - Свежий воздух, тишина и пение птиц - все эти прекрасные атрибуты проживания в жилом районе, вдали от городской суеты, но в непосредственной близости от всех благ цивилизации. Приобретая данную недвижимости вы получаете комфорт и уют на долгие годы. Именно это , и создает спокойную и расслабляющую атмосферу, так необходимую для нашей жизни. От нас: - Юридическое сопровождение. - Безопасные расчеты. - Гарантия чистоты сделки (вручается гарантийный сертификат). - Работаем честно и открыто. Интересно ? Звоните , записывайтесь на просмотр . Код пользователя: 250031 Номер в базе: 2574315

Продается 2-х этажный коттедж в черте города, за Адонисом, от остановки автобуса 10 мин. Дом располагается одновременно в тихом спальном районе, но и не далеко от всей цивилизации! Улица освещена фонарями и регулярно чистится городскими службами. Коммуникации рядом с домом, газ планируется в 2024 году. Фундамент дома - монолитная плита. Материал внешних стен газобетон - газобетон отличный материал, прочный, сохраняет тепло зимой и прохладу летом. утеплен, облицован сайдингом. Крыша -металлочерепица. Установлены стеклопакеты, без внутренней отделки. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ НА ПРИРОДЕ У РЕКИ НЕ ВЫЕЗЖАЯ ИЗ ГОРОДА. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр.

Продам одноэтажный коттедж в черте города. Размеры дома 8,5*12 м., жилая площадь 90 кв. М., на участке 8 сот. Правильной формы, отсыпан и выровнен. Материал стен — стеновой блок из полистиролбетона с готовым фасадом. Полистиролбетоный блок состоит из бетонного раствора с введенными в него гранулами полистирола, прочность D300. Фундамент — монолитная плита 300мм, Перегородки блок 200 мм., перекрытия 200 мм., утепление минерало-ватными плитами 250 мм. Кровля вальмовая, утепление кровли 200мм (каменная вата), стены — теплоблок с облицовкой. Отопление разведено по всем помещениям от электрического котла Vilent, теплые полы, скважина, септик. Дом ждет своих новых хозяев, готовых вдохнуть в него жизнь и создать собственный островок уюта и гармонии. Звоните, покажем в любое удобное для вас время. Возьмём на реализацию вашу недвижимость.

Двухэтажный дом в частном секторе Заягорбского района. - ленточный фундамент - оцилиндрованное бревно - кровля из оцинкованного железа - фасад облицован сайдингом - кованое крыльцо Общая площадь дома 139,7 кв.м. На первом этаже расположена просторная прихожая, кухня-гостиная, зал, с возможностью зонирования, спальная комната, санузел. Второй этаж утеплен и обшит сайдингом - простор для воплощения ваших желаний. Вид со второго этажа выходит на Архангельский мост. Дом полностью готов к заселению газифицирован и оборудован двумя действующими котлами: газовым и электрическим. Водоснабжение подключено к городским коммуникациям, а септик установлен самостоятельно. Это позволяет вам экономить на счетах и начинать комфортно жить с момента заселения. Косметический ремонт: - двухкамерные стеклопакеты - современные радиаторы отопления - на полу качественный ламинат в кухне и комнатах, линолеум в прихожей - плотные обои -санузел в кафельной плитке - потолок оштукатурен, с точечным освещением и люстрами Новому собственнику остается кухонный гарнитур с варочной панелью. Остальную мебель собственники заберут. Площадь участка 5,5 соток. Огорожен с двух сторон металлическим профлистовым забором. Есть бревенчатая баня размером 6x6 метров с ленточным фундаментом, в которой слегка нужно обновить парилку и по-желанию доработать второй этаж для летней комнаты. В пешей доступности: детские сады, школы, поликлиника, магазины, аптеки, банки, почта, Архангельский мост, смотровая площадка, сквер, церковь Афанасия и Феодосия Череповецких, парк Макаринская роща, городской пляж. Транспортная доступность в любую часть города. В двух минутах от дома автобусная остановка. Приобретая этот дом с земельным участком вы получаете место, о котором мечтает бльшая половина нашего города. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Специально для клиентов компании "Этажи" максимальные скидки по ипотеке в банках-партнерах. Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки (вручается гарантийный сертификат). Код пользователя: 98796 Номер в базе: 2607812

Прoдaетcя дoм в черте городa! Ищетe комфоpтноe жильe? У нaс еcть oтличнoe пpедложениe! Tип: кapкаснo-щитoвой дом Этажноcть: 2 этажа Совpемeнные тeхнологии cтpоитeльcтва обеcпечивают нaдeжнoсть и долгoвeчность. Паpоизoляция для зaщиты от влaги и кoмфорта в любoе вpeмя гoдa. Кoлодец: 5 колец — всегда свежая вода под рукой! Септик: 2 кольца — забота о вашем комфорте и экологии. Утепление: 1-й этаж утеплен для уютной атмосферы. Материалы: пол и стены из белорусского ОSВ — экологично и стильно. Крыша: профлист — долговечный и легкий в обслуживании. Фундамент: железобетонные сваи — надежная основа вашего нового дома. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону [ваш номер телефона]. Ваш новый дом ждет вас!

Предлагаем вашему вниманию уютный дачный дом с земельным участком площадью 5 соток, расположенный в живописном и спокойном районе. Этот дом идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Основные характеристики: • Состояние: Дом находится в хорошем состоянии, готов к небольшим доработкам. • Площадь: В доме две просторные комнаты, которые можно адаптировать под любые нужды и кухня. • Отопление: Установлена надежная печка, обеспечивающая тепло в холодное время года. • Электричество: Проведено электричество, что обеспечивает комфортные условия для проживания. • Окна: Новые стеклопакеты уже приобретены, их необходимо только установить, что позволит улучшить теплоизоляцию и снизить шум. • Входная дверь: Хорошая входная дверь также ожидает установки, что добавит безопасности вашему дому. • Полы: Ламинат, который нужно лишь уложить, станет отличным покрытием для ваших комнат. Участок: Участок поднят. На территории участка расположена новая теплица, где вы сможете выращивать свежие овощи и зелень. Также имеется старая баня, которая требует небольшого ремонта, но может стать отличным местом для отдыха. Колодец на участке обеспечит вас качественной водой. Вход на участок через калитку, а также есть ворота для заезда автомобиля. Этот дачный дом — отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка для отдыха и жизни! Код пользователя: 183513 Номер в базе: 8891694

*Возможна продажа в рассрочку* В продаже участок пять с половиной соток на причалах в Северном районе в СНТ Аммофос-1. На участке находится дом, но он требует небольших вложений. Участок 5 соток, разработан и огражден деревянным забором. На территории рядом с домом располагается колодец на 3 кольца. Ближайший магазин находится в 5 минутах ходьбы, на соседней линии. Также к магазину привозят свежее молоко и хлеб. Остановка общественного транспорта находится в 15 минутах ходьбы. Дорога к участку хорошая. Звоните! Записывайтесь на показ. Записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки. Код пользователя: 118592 Номер в базе: 2780074

Арт. 106111724 В продаже дома от застройщика: ваш путь к идеальному дому начинается здесь! ДОМА ПОД КЛЮЧ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ 6% ОГРОМНЫЙ ВЫБОР ПРОЕКТОВ,СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ! Мы рады предложить вам уникальную возможность стать владельцем дома вашей мечты напрямую от застройщика. Наши дома это воплощение современных строительных технологий, комфорта и уюта, созданные с заботой о каждой детали. Аккредитован во всех банках: ипотека стала доступнее! Мы сотрудничаем со всеми ведущими банками, что позволяет нашим клиентам получить ипотеку на выгодных условиях. Наши специалисты помогут вам с оформлением всех необходимых документов и подберут оптимальную программу кредитования, учитывая ваши индивидуальные потребности и возможности. Качество и надежность: ваш дом наша ответственность! При строительстве наших домов мы используем только высококачественные материалы и современные технологии. Каждый этап строительства тщательно контролируется, чтобы обеспечить долговечность и надежность вашего будущего дома. Мы уверены в качестве нашей работы и предоставляем гарантию на все построенные нами объекты. Дом просторный, светлый, уютный: пространство для вашей семьи! Наши дома отличаются просторными планировками, большими окнами, наполняющими помещения естественным светом, и уютной атмосферой. Здесь каждый член вашей семьи найдет свой уголок, а вы сможете наслаждаться комфортом и гармонией. Подходит под ипотеку: ключ к вашему дому уже в ваших руках! Все наши дома соответствуют требованиям ипотечного кредитования, что делает процесс приобретения жилья максимально простым и удобным. Мы поможем вам собрать необходимые документы и получить одобрение банка в кратчайшие сроки. Оформление ипотеки у нас в офисе: экономия времени и сил! Мы предлагаем полный спектр услуг по оформлению ипотеки прямо в нашем офисе. Наши специалисты возьмут на себя все хлопоты, связанные с подачей документов, общением с банками и оформлением сделки. Только качество, надежность, сроки: наш приоритет ваше удовлетворение! Мы гарантируем высокое качество строительства, надежность наших домов и соблюдение сроков сдачи объектов. Наша цель сделать процесс приобретения дома максимально комфортным и приятным для вас. Строим каркас,блок,газоблок!

Продается дача в черте города Домик небольшой, но уютный Электричество Земельны участок 5 сот, Территория въезда огорожена и закрывается, ключи есть только у соседей Соседи доброжелательные и дружные можно купить по ипотеке! Есть перспектива покупки соседних участков по 5 сот каждый

На участке двухэтажный дом, баня и колодец. Участок не использовался для посадок несколько лет. Соседние участки используются. Несколько метров до электрического столба, в данный момент электричество отключено. Вопросы через сообщения циан. Фотографии по запросу.

Уникальная возможность стать владельцем уютного дачного дома всего в 9 км от города! Этот идеальный уголок для отдыха на природе станет вашим личным раем, где вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом. На участке площадью 5 соток вас ждёт не только сам дом, площадью 20 квадратных метров, но и множество удобств: теплица для выращивания собственных овощей и фруктов, летний туалет и колодец с чистой водой. Участок уже обустроен и готов к использованию — вы сможете сразу же приступить к садоводству и наслаждаться плодами своего труда. Электричество подведено, что создаёт максимальный комфорт для вашего проживания. Домик оформлен, что является важным преимуществом для быстрого и безопасного оформления сделки. Мы гарантируем юридическую чистоту объекта, что позволит вам быть уверенными в правильности своего выбора. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного домика, который подарит вам спокойствие и уют! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Ваш идеальный отдых на природе уже ждет вас! Код пользователя: 173758 Номер в базе: 5447095

Арт. 93659114 Предлагаем вашему вниманию уникальный дом, расположенный в престижном районе города, идеальный для комфортной семейной жизни. Объект подходит под условия семейной ипотеки с привлекательной ставкой 6%, что делает приобретение еще более выгодным. Дом полностью готов к проживанию, вам остается лишь перевезти личные вещи и наслаждаться уютом и комфортом. На первом этаже вас встретит просторная прихожая, плавно переходящая в светлую и функциональную кухню-гостиную. Здесь же расположена уютная комната для гостей, а также ванная комната, оборудованная современной сантехникой. Главной изюминкой дома является лестница, выполненная по индивидуальному проекту. Она не только функциональна, но и служит ярким элементом декора, подчеркивающим стиль и характер дома. Второй этаж располагает тремя просторными спальнями, где каждый член семьи сможет создать свое личное пространство. Дополнительный санузел на этаже обеспечит удобство и комфорт для всех проживающих. Из окон дома открывается захватывающий вид на живописные окрестности. Вы сможете наслаждаться красотой природы, не покидая уюта своего дома. Для вашего удобства предусмотрено отдельное техническое помещение, где можно разместить все необходимое оборудование и инструменты. Просторная терраса станет любимым местом отдыха для всей семьи. Здесь можно проводить вечера в кругу близких, устраивать барбекю или просто наслаждаться свежим воздухом. Отдельно стоит отметить доброжелательных и отзывчивых соседей. Вы быстро почувствуете себя частью дружного и сплоченного сообщества. Дом построен по каркасной технологии, фасад дома и внутренняя отделка имитация бруса. Утеплитель фасада изоспан, пенопласт 100 стекловатаУрса ,крыша профлист. Фундамент железобетонные сваи 4 метра ,дом покрашен обработан !

Продается дом: Жилой,крепкий,стандартной планировки для данной местности. Две комнаты и кухня. На территории участка находится маленькая функционирующая баня. Так же имеется колодец с чистой водой. Участок не затапливает благодаря продуманной подсыпке, что обеспечивает комфорт. Спокойные и дружелюбные соседи. Собственность оформлена на одного владельца, что гарантирует быструю и чистую сделку. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дачного дома! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Код пользователя: 111295 Номер в базе: 7679062

Уважаемые покупатели! Вблизи города на третьем причале появился в продаже новый дом, в который можно заехать и жить без каких либо вложений. Это вариант для тех, кто любит комфорт и удобство во всем. Все продумано до мелочей, а это значит, что собственники вложили в строительство не только средства, но и душу. Двухэтажный дом построен на бетонных сваях, стены бетонные. Снаружи обшит сайдингом. Утеплен. Пол выполнен из 20 см доски +утеплитель. В дом проведена вода из колодца 5 колец с питьевой водой, что даст вам дополнительное удобство, как в городской квартире. Отопление печное. В доме на первом этаже расположена просторная кухня-гостиная и 2 отдельные спальни. Кессон 2*2.5 м для хранения заготовок. На втором этаже одна комната и оборудовано пространство для отдыха, а также имеется вместительная кладовая для хранения, которую можно использовать как гардеробную. Участок разработан. Кусты, плодово-ягодные деревья и цветы будут радовать вас весь летний сезон. Две теплицы для посадок. А также имеется летний душ и сарай для хранения инструментов. У дома оборудовано место для парковки авто. Выход на сделку быстрый. Подходит под любой вид расчета. Помощь в оформлении ипотеке бесплатно в кратчайшие сроки в любом из банков-партнеров. Торг уместен. Остались вопросы- звоните, а лучше записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 91303 Номер в базе: 2662546

Продается дача в черте города Домик небольшой, но уютный Электричество Земельны участок 5 сот, не обрабатывался только 2024 г Теплица 3*8 На участке много роз и других цветов Плодовые деревья: 3 яблони, груша, 2 вишни, черешня( у новой пристройки) облепиха, черноплодка, алыча желтая, а также много малины и крыжовник 4 сорта Территория въезда огорожена и закрывается, ключи есть только у соседей Соседи доброжелательные и дружные можно купить по ипотеке!

дом требует ремонта, участок нужно переводить в порядок , на участке есть баня в аварийном состояний , больше продаю участок земли чем дом , под новые застройки,торг

Предлагаем к продаже трехэтажный дом с мансардой в центре спального района Заягорбского мкр. Площадь дома 612 кв.м., расположен на земельном участке 5,4 сот.На первом этаже изначально был расположен ресторан, соответственно присутствуют все помещения для данного назначения, а именно кухня со всем необходимым оборудованием, санузел, гардеробная. На втором этаже расположены офисные помещения. Все кабинеты оформлены в одном стиле, коридорный формат расположения, установлен санузел для клиентов. Большая часть кабинетов сданы в аренду. Третий этаж предусмотрен для проживания. Все фото соответствуют действительности. Рассматриваем продажу дома поэтажно!!!На каждый этаж есть отдельный вход. Более подробно по телефону. Код пользователя: 250100 Номер в базе: 2604949

Ваш шанс стать обладателем уютного дома в сердце Череповца! Предлагаем уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье в черте города. Этот замечательный дом расположен в Северном районе на ул. 3-линия, в окружении живописной природы и современных удобств. Рядом находится новый храм Николая Чудотворца, что добавляет особую атмосферу спокойствия и уюта. Микрорайон активно развивается: здесь возводятся новые жилые комплексы, такие как ЖК Янтарный, а также строятся новые частные дома. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, находясь в окружении природы и свежего воздуха. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, что сделает жизнь вашей семьи комфортной и удобной. А для шопинга и досуга рядом расположены ТЦ Лента и множество других магазинов. Дом построен на земельном участке площадью 6,28 соток с правом ИЖС. Все коммуникации подведены: газ проходит по улице, а электричество уже заведено в дом с мощностью 15 кВт. Фундамент выполнен из плиты на 200, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Стены дома сделаны из газобетона толщиной 100 мм, а качественные двухкамерные пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Размеры дома составляют 13,1 м на 8,55 м, что позволяет создать комфортное и функциональное пространство для вашей семьи. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 93125 Номер в базе: 4310852

Частный дом в черте города, газовое отопление, зимний сад, гараж на две машины.

Продаётся уютная дача — живите свободно! Если мечтаете иметь собственный уголок природы вдали от суеты и шума города — обратите внимание на этот прекрасный вариант. Участок площадью 5 соток, расположенный прямо в черте города рядом с живописной рекой. Отличный подъезд круглый год обеспечит комфорт независимо от сезона. Есть небольшой домик около 9 м² (не зарегистрированный), просторный сарай и полноценный источник воды — глубокий колодец. Электричество подведено, создана отличная инфраструктура для садоводства: ухоженная территория с теплицами, грядками, фруктовыми деревьями (яблонями, смородиной, сливой и разнообразием плодово-ягодных кустарников). Межевание на стадии оформления. Транспортная доступность идеальна: остановка автобуса ("Дачи") находится всего в нескольких минутах ходьбы, ходят автобусы 4 и 7. Звоните прямо сейчас, приезжайте посмотреть и убедитесь лично в привлекательности нашего предложения! Ждем ваших звонков и показываем в любое удобное вам время. Идеальное место для отдыха души и тела. Код пользователя: 250031 Номер в базе: 7765435