Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 129,8 м²
Обновлено: 21 янв, 07:40
Продается помещение свободного назначения, 129,8 м²
Площадь129,8 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Коммерческое помещение в центре Индустриального района
Череповец | ул. Металлургов, 9
Продаётся коммерческое помещение 129,8 м²
на первом этаже презентабельного сталинского дома
Стоимость — 7 600 000 рублей
Это не просто квадратные метры.
Это готовый актив, который работает на статус, доход и уверенность.
Локация, которая ценится годами
Улица Металлургов — одна из самых узнаваемых и живых улиц Индустриального района.
Здесь всегда есть движение, люди, спрос и стабильность.
центральная часть района
плотная жилая застройка вокруг
сформированная коммерческая среда
постоянный пешеходный поток
район, где бизнес чувствует себя уверенно
Такие локации редко выходят в продажу, и ещё реже — в таком формате.
Дом и фасад — солидность с первого взгляда
Сталинская архитектура
Основательность, высокие потолки, правильные пропорции
Фасады полностью обновлены в этом году
Дом выглядит ухоженно, статусно и современно
Вход с лицевой стороны, прямо на улицу Металлургов — это огромный плюс для любого коммерческого проекта.
Отдельный вход — отдельный уровень
собственная входная группа
новое, аккуратное крыльцо
отличная визуальная читаемость с улицы
Ваш бизнес сразу воспринимается как самостоятельный, уверенный и надёжный.
Пространство, которое легко адаптируется
Площадь — 129,8 м²
Помещение позволяет:
— грамотно зонировать пространство
— создать офис компании
— открыть аптеку
— разместить колл-центр
— организовать консультационный или сервисный бизнес
— сделать представительство или филиал
Планировка гибкая, внутри много воздуха и света.
Есть зона отдыха, которую при желании легко трансформировать под задачи собственника.
Коммуникации
Электрическая мощность — 5 кВт
Санузел в помещении
Качественный, аккуратный ремонт
Помещение в рабочем состоянии
Формат отлично подходит под офисы и сервисные направления, где важны комфорт и спокойная атмосфера.
Идеально подходит для:
аптеки
офисов компаний
страховых, юридических, бухгалтерских услуг
медицинских и оздоровительных кабинетов
учебных и консультационных центров
представительств бизнеса
Формат первого этажа + отдельный вход делают объект максимально ликвидным.
Инвестиционная логика
Это помещение:
легко сдаётся в аренду
находится в стабильной локации
сохраняет ценность годами
подходит как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода
Объекты такого формата в центре Индустриального района всегда востребованы.
Итог
Металлургов, 9 — это:
центр района
первый этаж
отдельный вход
обновлённый фасад
сталинский дом
удобная площадь
понятный коммерческий формат
Цена — 7 600 000 рублей
Это покупка, которая ощущается правильной сразу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь129,8 м²
- Статус участкаВ собственности
7 600 000 ₽
99 651 $
83 244 €
Цена за метр58 552 ₽
НалогУСН