В состав жилого комплекса «по ул. Любецкая» входит два монолитно-кирпичных односекционных дома эконом-класса с красно-коричневыми фасадами высотой 16 и 18 этажей. Комплекс находится в южной части города, в Зашекснинском районе, на улице Любецкая, рядом с Октябрьским проспектом и Октябрьским мостом, а также улицами Наседкина, Ленинградская, Годовикова.
Проектируемый объект первого этапа строительства представляет собой трехсекционный десятиэтажный жилой дом с подвалом и холодным чердаком.
В здании запроектировано 120 квартир, из которых 10 квартир - студий, 30 однокомнатных, 50 двухкомнатных, 20 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных.
Это комплекс жилых домов переменной этажности в центральной части Череповца, расположившийся в нескольких сотнях метров от главных улиц, но как будто отгородившийся от их суеты старым городским парком.