Проектируемый объект представляет собой односекционный жилой дом с техподпольем и теплым чердаком. В здании запроектировано 144 квартиры, из которых 64 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Принятая компоновка квартир обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
Жилой 15-ти секционный кирпичный дом переменной этажности (5-9) этажей со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.Площадь участка строительства – 21202 кв.м, площадь застройки 6920кв.м.Здание жилого комплекса, размерами в плане 118,6м х 104,4 расположено в центре участка. Въезд на территорию осуществляется с улицы Раахе. Парковочный карман предусмотрен вдоль ул. Раахе с подземной парковкой вместимостью до 90 а/машин. Здание комплекса – многофункциональное, состоит из 15-ти одноподъездных блок-секций переменной этажности с мансардными этажами.В основу объемно-планировочног