Прeдлaгаeтся к продажe уютная 1-комнaтная квapтиpa на 3 этаже элитного пятиэтажного дома в cпaльном районе Заpeчья.
Преимущества:
- закрытый двор;
- сpeдний этаж теплогo киpпичнoго дoма;
- не углoвое рacпoложение объекта;
- малое количество квартир в доме;
- не изношенные сети;
- отремонтированная кровля;
- чистый подъезд;
- огороженная асфальтированная дворовая территория с детской площадкой;
- парковочные места во дворе за шлагбаумом;
- низкие коммунальные платежи зимой и летом;
- транспортная доступность и отсутствие шумных улиц и магистралей рядом.
Площадь квартиры с учетом утепленной кирпичной лоджии составляет — 46,1 кв.м. При высоких потолках 2,72 м — квартира наполнена объемом и позволяет функционально использовать пространство.
Квартира ПОЛНОСТЬЮ отремонтирована и не потребует дополнительных вложений!
Уникальность планировки в том, что выход на лоджию и из комнаты, и из помещения кухни.
Сами помещения квартиры удобной прямоугольной формы и больших площадей:
- комната 17,4 кв.м с трехстворчатым окном ПВХ, с утепленными и оклеенными откосами и широкими подоконниками, под которыми расположены вечные чугунные батареи, позволяющие не закрывать выход на лоджию даже зимой. Комната оклеена классическими немецкими обоями фирмы Rаsсh коллекции Flоrеntinе моющимися с тканевой текстурой. На полу светлый ламинат, визуально расширяющий пространство. Натяжной потолок со встроенными светильниками и местом под люстру. Достаточное количество розеток. Вся электрика заменена.
- кухня 10,6 кв.м. правильной прямоугольной формы. Натяжные потолки и встроенные светильники по его периметру. Светлый ламинат на полу смотрится дорого и удобен в уборке. Окно ПВХ с широкой дверью на лоджию и глубоким подоконником, под которым расположена батарея. Встроенный карниз со шторами, подобранными дизайнером в стиль обоев. Кухня полностью обставлена мебелью и техникой - нет необходимости в Ваших срочных и дополнительных тратах. В квартире остается как сам кухонный гарнитур фабрики Любимый Дом, так и стол из массива с 4 стульями, холодильник АRDО, СМА-лавамат АЕG, плита и вытяжка над ней фирмы Gоrеnjе. Установлено качественное сантехническое оборудование и встроенный фильтр для воды. Пластиковые трубы. Счетчики на воду. Произведена замена электрики и установлены дополнительные розетки на фартук кухонного гарнитура и под ТВ.
- лоджия 5,78 кв.м правильной прямоугольной формы, застеклена пакетами ПВХ, основательно утеплена, оснащена освещением с проходным выключателем, розетками. Тёплый пол! На полу светлый качественный ламинат. Стены по периметру обшиты гипсокартоном и оклеены эксклюзивными моющимися немецкими обоями фирмы Rасh. Натяжной потолок, со встроенной сушилка для белья.
- просторный санузел площадью 5 кв.м. Стены и пол выложены кафелем. Натяжные потолки и встроенные светильники по зонам. Качественное сантехническое оборудование, полипропиленовые трубы. Установлены счетчики на воду. Вместительный водяной полотенцесушитель. Турецкая сантехни
